서울경제

9억 이하 집값 자극 불가피…"기준 손봐야"

정부가 신생아 특례 주택 구입 대출의 소득 요건을 사실상 폐지하면서 대출 요건에 해당하는 9억 원 이하 아파트의 인기가 급상승할 것으로 전망된다. 이에 따라 전문가들은 신생아 대출 확대로 인한 9억 원 이하 주택의 집값 자극 등 부작용도 나타날 것으로 지적했다. 다만 일각에서는 신생아 특례 대출의 소득 요건을 완화한 만큼 대상 주택을 9억 원 이하에서 확대해야 한다는 지적도 제기되고 있다.

2024-06-19

이데일리

중저신용자·투자자 몰리는 P2P '기지개'

[이데일리 송주오 기자] 투자 대기 자금이 늘고 있는 가운데 온라인투자연계금융(P2P·온투업)의 초단기 투자 상품이 인기를 끌고 있다. 단기간에 높은 수익률을 올릴 수 있다는 점이 매력으로 꼽힌다. 중저신용자도 온투업계를 찾고 있다. 제도권 금융권이 가계대출 관리 탓에 대출 문턱을 높이자 온투업계로 눈길을 돌리고 있다. 이에 따라 온투업계의 규모도 반등에 성공했다.

2024-06-14

아이뉴스24

[기자수첩] 바람 잘 날 없는 온투업 동산담보 손봐야

팝펀딩 550억원대, 넥스리치펀딩 250억원대, 블루문펀드 100억원대 등등. 모두 동산담보 상품을 운용하다 금융사고를 낸 P2P(Peer to peer·현 온라인투자연계금융)업체다. 2018년부터 2020년께까지 담보평가서를 허위로 작성하거나 투자금을 돌려막았다. 업체 운영 자금이나 대표 개인 용도로 쓰인 돈은 결국 투자자들 손에 돌아가지 못했다.

2024-06-14

한국경제TV

"한국은행 금리인하, 4분기나 내년 예상"

미국 연방준비제도가 12일(현지 시간) 여전히 통화정책 전환(피벗)에 신중한 태도를 보이면서 한국은행의 인하도 일러야 4분기, 경우에 따라 내년으로 넘어갈 가능성이 커졌다는 분석이다.

2024-06-13

서울신문

대출 막힌 중저신용자도, 투자자도… 중금리 P2P에 눈 돌린다

부산의 한 전세 아파트에 살고 있는 A씨는 은행에서 생활자금을 빌리려 했지만 총부채원리금상환비율(DSR)에 막혀 대출을 받지 못했다. 급하게 대부업체를 알아봤지만 20%에 육박하는 금리 때문에 포기했다. 그러다 P2P(개인 간 금융) 대출이 있다는 사실을 알게 됐고 4억 4000만원의 전세보증금을 담보로 1억 8000만원을 연 11% 금리로 1년간 빌릴 수 있었다.

2024-06-12

머니투데이

서울 아파트 10채 중 6채는 작년 전고점 매맷값 '바짝'

올해 서울 아파트 매매거래 10채 중 6채 가격이 직전 고점 대비 80%를 웃돈 것으로 파악됐다. 저금리 대출 등의 영향으로 매매 거래가 늘어나면서 서울 아파트값도 일부 전고점 수준에 도달했다는 분석이다. 지난해부터 오르고 있는 전셋값도 실수요를 자극하는 요인이 된 것으로 풀이된다.

2024-06-11

머니투데이

"아파트값 뛰면 빌라 몰렸는데"…인기 뚝, '경매'만 쌓인다

최근 서울 아파트를 중심으로 부동산 거래량이 늘고 가격이 회복세를 보이면서 빌라 거래량도 소폭 늘었다. 하지만 아직 빌라시장의 상황이 나아졌다고 볼 수 없다. 전체 주택거래 비중으로 봤을 때 빌라는 비중이 낮아지고 가격도 내려가서다. 게다가 팔리지 않는 빌라가 경매시장에 쌓여 무주택자들의 '주거사다리'로서 빌라의 역할회복이 더 요원해질 수 있다는 우려가 이어진다.

2024-06-10

연합뉴스

"'온투업자 사칭' 부동산펀드 유인하는 유사수신업체 주의"

(서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 온투업체(온라인투자연계금융업·P2P)를 사칭해 부동산 펀드로 고수익을 올릴 수 있다고 속이는 사기가 기승을 부리자 금융감독원이 4일 소비자경보 '주의' 단계를 발표했다.

2024-06-04

머니투데이

"더 떨어질 수도" 내집 마련 보류…서울 아파트 전세 '귀한 몸' 됐다

서울 아파트 전세 품귀 현상이 심화되고 있다. 아파트 매매 시장의 방향성이 불확실한 가운데, 전세사기 등 여파로 빌라 기피에 따른 아파트 쏠림 현상 심화로 시장 불균형이 발생한 것으로 풀이된다.

2024-06-04

뉴시스

전국 아파트값 반년 만에 상승세…대세 전환은 '글쎄'[집값 상승장]③

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 전국 아파트 매매가격이 약 반년 만에 상승세로 전환되면서 집값 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 다만 아파트 매매시장에서는 '똘똘한 한 채'를 갖기 위한 '옥석 가리기' 경향이 더욱 뚜렷해진 만큼 안정적인 호황으로 이어질 수 있을지는 미지수다.

2024-06-03

이코노미스트

신용대출보다 ‘주담대’ 받기 더 어렵다...문턱 높아진 이유는?

[이코노미스트 이용우 기자] 은행권 대출 문턱이 갈수록 높아지고 있다. 은행들은 신용대출보다 담보대출을 더 까다롭게 심사하는 모습이다. 신용대출보다 더 높은 신용점수가 있어야 주택담보대출을 빌릴 수 있는 상황이다. 이런 현상은 최근에 나타나기 시작했는데, 올 초 발표된 정부의 가계부채 관리 기조에 맞춰 은행들이 영업하고 있다는 해석이 나온다.

2024-05-29

전자신문

변화 중심 선 온투업...기관투자 허용으로 '리브랜딩' 속도

온라인투자연계금융업(온투업)계가 사명까지 변경하며 재정비에 속도를 내고 있다. 온투업계 묵은 숙원사업인 국내 금융기관 투자 유치가 가능해진 상황에서 기업 정체성을 구축하고 재도약 원년으로 삼겠다는 것이다.

2024-05-27

파이낸셜뉴스

'전셋값 드디어 떨어지나?'...수도권서 10만 가구 쏟아진다

[파이낸셜뉴스] 오는 6월부터 수도권 '대어' 단지들의 입주가 본격화된다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 일대 주택시장에 전세 품귀가 계속되는 가운데 '가뭄의 단비' 역할을 할 지 귀추가 주목된다.

2024-05-24

머니투데이

"전세사기 무서워"…수도권 소형빌라 월세비중 54.1% '역대 최대'

지난해 전세사기 여파로 올 1분기 수도권(서울·경기·인천) 소형 빌라의 임대차 시장에서 월세 비중이 통계 작성 이래 가장 높은 것으로 나타났다.

2024-05-22

아시아경제

[금통위poll]①기준금리 인하, 4분기에나 가능

경제전문가들은 오는 23일 개최되는 한국은행 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리가 연 3.5%로 '11회 연속' 동결될 것으로 예상했다.

2024-05-20

데일리안

서울 아파트값 8주째↑…전셋값은 52주 연속 '활황'

서울 아파트값이 8주 연속 상승세를 이었다. 전셋값은 52주째 오름세를 유지했다. 16일 한국부동산원 '전국 주간아파트가격 동향'에 따르면 5월 둘째주(13일 기준) 서울 아파트 매매가격은 일주일 전 대비 0.03% 오르며 8주 연속 상승했다.

2024-05-16

이데일리

오르기만 하네…연 3% 초반 주담대 실종

[이데일리 정두리 기자] 금리 하락에 대한 기대감 속에서도 시중은행의 주택담보대출 금리가 좀처럼 내려갈 기미가 보이지 않고 있다. 미국 기준금리 인하 시점이 불투명해지면서 시장금리가 상승한데다 정부의 가계대출 옥죄기가 영향을 미친 탓이다. 올 연말까지도 고금리 기조가 이어질 것으로 보여 차주의 이자 부담은 이어질 전망이다.

2024-05-14

연합뉴스

고금리에 4월 전국 아파트 경매건수 3년5개월만에 최다

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 고금리 장기화 속에 지난달 전국 아파트 경매 진행건수가 3년 5개월 만에 3천건을 넘어선 것으로 나타났다.

2024-05-09

머니투데이

슬금슬금 오르는 '주담대 금리'…영끌족 속 탄다

최근 주요 은행의 주택담보대출 금리가 상승하면서 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)족'의 부담이 커지고 있다. 고금리가 장기화할 것이라는 전망과 함께 시장금리가 상승한 것이 영향을 줬다. 이와 함께 가계대출 잔액 관리가 필요한 은행들이 추가로 금리를 높였다.

2024-05-08

국민일보

더 멀어진 금리 인하 기대감… 단기채에 우르르 몰렸다

금리 인하 기대감이 꺾인 가운데 지난달 개인투자자들의 채권 순매수 규모가 역대 최고 수준을 기록했다. 시장 불확실성이 커지면서 연내 만기가 도래하는 단기채에 뭉칫돈이 몰렸다. 금융권에서도 지금은 채권 투자가 적기라는 조언이 나온다.

2024-05-07