717호/739호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내
- 717호 25.4.8 기한이익상실 / 739호 25.4.10 기한이익상실
- 25.4.7 기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송
제719호 / 제739호 상품 [동대문구 전농동 다가구주택] 의 차입자 조 * * 님이 2회 이자를 미납함에 따라
「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」에 의거 2025년 4월 8 및 2025년 4월 10일 기한의 이익이 상실되었습니다.
[상품 정보]
* 상품유형 : 부동산 담보대출 [후순위]
* 상품명 : [제719호 / 제739호] 동대문구 전농동 다가구주택
* 차입자 : 조 * * (40대 남성)
* 연계대출금액
제719호 : 5,000만원 / 14.0% / 119LTV 52.98% (고시담보인정비율 66.31%)
제739호 : 3,000만원 / 14.2% / 119LTV 56.55% (고시담보인정비율 69.88%)
* 펀딩119 평가시세 : 매매 8.4억원 이상 [2024년 11-12월 기준]
* 연계대출 실행 / 만기일
제719호 : 2024.11.08 / 2025.11.08
제739호 : 2024.12.10 / 2025.12.10
* 선순위 채권 및 임대차내역
- 근저당권 2건 : 채권최고액 222,000,000원 (잔액 165,000,000원)
- 현재 임차인 거주 중
지층 - 임차인 박 * * 거주중
보증금 9,000만원
전입일자 2023-07-06 / 확정일자 2023-05-12
1층 - 임차인 최 * * 거주중
보증금 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원으로 1,000만원 증액
전입일자 2020-08-24 / 확정일자 2020-07-22 (보증금 1,000만원 증액분에 대한 확정일자 없음)
2층 - 임대차내역 없음
소유자 겸 물상보증인 김 * * 거주중
전입일자 1980-11-04
[담보물 정보]
서울특별시 동대문구 전농동 소재 다가구주택 / 1992년 사용승인
대지 93 ㎡ (28.1 평)
건물 124.43 ㎡ (37.6 평) / 지층 ~ 2층 / 1992년 사용승인
2층 39.77 ㎡ (12 평)
1층 40.77 ㎡ (12.3 평)
지층 43.89 ㎡ (13.3 평)
* 기한의 이익상실일자 : 제719호 2025.04.08 / 제739호 2025.04.10
* 기한의 이익상실사유 : 2회 이자 미납 「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」
* 연체기산시점 : 2025.04.09 / 2025.04.11 (기한의 이익 상실일 익일) 상환완료
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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.
1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [25.04.07 발송 완료]
- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.
다음 일정에 대해서는 진행상황에 따라 안내 후 공지하겠습니다.
궁금하신 점 있으시면 본사로 문의주시기 바랍니다.