498호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내 

- 24.11.04 기한이익상실 

- 24.11.06 기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송

- 24.11.13 대출금 상환완료

제498호 상품 [대구시 수성구 단지형 연립주택] 은 차입자 장 * * 님이 기한 내 변제의무를 위반함에 따라 

「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」에 의거 2024년 11월 4일 기한의 이익이 상실되었습니다. 

[상품 정보]

* 상품유형 : 부동산 담보대출 [후순위]

* 상품명 : [제498호] 대구시 수성구 단지형 연립주택

* 차입자 : 장 * * (40대 남성)

* 연계대출금액 : 5,000만원 / 13.5% / 119LTV 61.10% (고시담보인정비율 75.30%) 

* 펀딩119 평가시세 : 매매 9억원 이상 [2023년 11월 기준] 

* 연계대출 실행 / 만기일 : 2023.11.04 / 2024.11.04 

 * 선순위 채권 및 임대차내역

 - 2023.4.21 근저당권 신협
   채권최고액 600,000,000원 [원금 500,000,000원]

 - 현재 차입자 거주 중

[담보물 정보]

대구광역시 수성구 범어동 소재 동서명문빌라(단지형 연립주택) / 1989년 사용승인

총 6개동 75세대 / 1989년 사용승인 / 3층 / 34평형 ~ 48평형으로 구성

전용면적 84.935㎡ (25.7 평) [112㎥ / 34평형 / 15세대 / 총 3층 중 저층] / 지하실 32.07 ㎡ (9.7 평)
대지권 100.78 ㎡ (30.5 평)

* 기한의 이익상실일자 : 2024.11.04 

* 기한의 이익상실사유 : 기한 내 변제의무 위반 「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」

* 연체기산시점 : 2024.12.04 (약정상환일로부터 30일 이상 원금의 지급을 지체한 경우)

* 24.11.13 대출금 상환완료

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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.

1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [24.11.06 발송]

- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.

2. 채권회수 절차 진행 

- 24.11.13 대출금 상환완료