329호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내 

- 23.12.13 기한이익상실 (기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송)

- 23.12.14 부동산 임의경매 신청 [부산지방법원 2023타경64043]

- 23.12.15 임의경매개시결정 [감정가 251,000,000원]

- 23.12.20 채권양수도계약 체결 

- 23.12.27 채권매각 

제329호 상품 [부산시 연제구 시청스마트더블유아파트] 은 차입자 김 * * 님이 2회 이자를 미납함에 따라 

「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」에 의거 2023년 12월 13일 기한의 이익이 상실되었습니다. 

[상품 정보]

* 상품유형 : 부동산 담보대출 [1순위]

* 상품명 : [제329호] 부산시 연제구 시청스마트더블유아파트

* 차입자 : 김 * * (40대 여성)

* 연계대출금액 : 1억 1,000만원 / 14% / 119LTV 45.8% (고시담보인정비율 55.4%) 

                                  펀딩119 평가시세 : 매매 2억 4,000만원 이상 [2023년 1월 기준]

* 부동산 시세 :  23.12월 KB시세 하한가 2억 4,000만원 / 상한가 3억원
                                매물 2억 7 ~ 8,000만원 / 전세 2억 1,000만원 

* 연계대출 실행 / 만기일 : 2023. 1.12 / 2024. 1.12

* 선순위 채권 및 임대차내역

  - 선순위 등기사항 없음

  - 임대차 내역 없음

[담보물 정보]

* 부산 연제구 연산동 소재 아파트(도시형)

  전용면적 46.97㎡ (63D㎡ / 19D평형) / 76세대 / 2018년 사용승인

  2018. 10.10 소유권 취득

  펀딩119 평가시세 : 매매 2억 4,000만원 이상 [2023년 1월 기준]

* 기한의 이익상실일자 : 2023.12.13

* 기한의 이익상실사유 : 2회 이자 미납 「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」

* 연체기산시점 : 2023.12.14 (기한의 이익 상실일 익일)

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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.

1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [23.12.13 발송완료]

- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.

2. 채권회수 절차 진행 

 1) 부동산 임의경매개시결정 (23.12.15)

    감정가 : 251,000,000원

 2) 채권 매각 협의 진행 중

- 23.12.20 채권양수도계약 체결

  23.12.27 채권 매각